Articulants nos paysages suisses, les fermes offrent un cachet incomparable en terme d’habitation. Afin de mettre en valeur solides murs en pierre et poutres apparentes d’époque, s’entourer d’un architecte spécialiste en rénovation est conseillé.
Le premier défi est de connaitre le potentiel du bâti existant. Il est souvent possible d’utiliser une grande partie du volume à disposition, dans le corps de ferme principal, et éventuellement dans ces annexes, tels qu’anciens hangars, ou grange. Cependant, chaque canton, chaque village a ses spécificités qu’il faut prendre en compte. Le changement d’affectation et les nouvelles ouvertures en façades imposent une mise à l’enquête. Si le bien est protégé aux monuments historiques, il s’agit de maintenir le patrimoine et de le valoriser. Hors-zone à bâtir, il faut prendre en compte les règlements en vigueur, qui diffèrent d’un canton à l’autre. Nous saurons vous renseigner dans ces étapes clés.
Les cantons de vaud et fribourg regorgent de biens à mettre en valeur. Si l’état existant du bien peut vous faire peur, il dope notre créativité ! Nous aimons travailler avec les bons artisans, les bonnes entreprises locales, qui connaissent par coeur leur patrimoine et savent le travailler.
Nous avons à coeur de mettre les utilisateurs et les différents usages qu’ils auront de ce nouveau lieu d’habitation au centre de notre démarche. Construire autour des usages, des usagers, est pour nous la garantie d’un lieu de vie adapté. Il s’agit également de penser au usages à venir, ce qui garanti la durabilité et la pérennité du bien. Le potentiel modulaire qui en découle ne coute rien de plus !
Parlant de durabilité, nous mettons tout en oeuvre pour être cohérents avec le passé et le futur du batiment. Nous aimons travailler en construction bois, rénover la pierre, travailler avec les matériaux locaux. Ces matériaux, sains et écologiques ne demandent qu’à être mis en valeur.
Des subventions sont très souvent possibles. Qu’il s’agisse de l’enveloppe du bâtiment, du remplacement du système de chauffage par exemple, le programme bâtiment réponds à ce besoin. La rénovation énergétique de la toiture de votre ferme est une économie d’énergie considérable. Un CECB Plus est indispensable à l’obtention de subventions, et, s’il est bien réalisé, est un outil très utile pour optimiser les travaux à réaliser.
Vous l’aurez deviné, ces bâtiments nous passionnent, et nous serions heureux de vous rencontrer pour vous conseiller. N’hésitez pas à nous contacter avant un achat également. Nous pouvons réaliser une étude de faisabilité vous démontrant le potentiel réel du bien.
